صفحه اصلی

در حال بارگیری...

استفتائات احکام ديگر خريد و فروش

۴٢۴٢. اگر خانه‌اى را به شخصى هبه کند، به شرط اين‌که تا ۵ سال آن را نفروشند ولى آن شخص آن را بعد از دو سال بفروشد، آيا اين معامله صحيح است؟  

ج. بايد براى صحّت معامله از هبه کننده اجازه بگيرند، ولى اگر اجازه نگيرند تا اين که از ۵ سال بگذرد بعد از سال پنجم ممکن است در بقاى بيع ديگر اشکالى نباشد.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6513 | پیوند ثابت
۴٢۵٨. در اسناد و قباله‌هاى معاملاتى مى‌نويسند: «با اسقاط تمام خيارات حتى خيار غبن فاحش.» اگر فردى در معامله‌اى فهميد که خيلى مغبون شده مثلاً جنس خود را يک دهم يا يک بيستم قيمت متعارف فروخته ـ که عقلا در اين معامله اصلاً اقدام نمى‌کنند مگر سفاهتى باشد ـ آيا خيار ساقط مى‌شود؟  

ج. خيار ثابت است و لفظ فاحش تا اين حد اطلاق ندارد.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6530 | پیوند ثابت
۴٢٧۴. خريدارى جنسى را خريده و بعد فهميده که مغبون شده است و خواسته معامله را فسخ کند، آيا تصرفات و استفاده‌هايى را که از پيش فسخ کرده، موجب ضمان است؟

ج. طلب‌کار نيست، زيرا در ملک خودش خرج کرده است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6546 | پیوند ثابت
۴٢٩٠. شخصى مقدارى پوند انگليسى را با دو شرط به ديگرى قرض مى‌دهد: اوّلا در زمان بازپرداخت عين ارز دريافتى را برگرداند، ثانيا برابر سودى که بانک انگليسى به اين پول در حساب مى‌دهد، او نيز اين سود را محاسبه نموده و پرداخت کند. هم‌اکنون قيمت نهايى پوند تغيير ناگهانى کرده و چندين برابر رشد کرده است. آيا بدهکار بايستى قيمت ريالى هر پوند را برابر نرخ روز پرداخت کند يا نرخ همان روز، و ثانيا آيا گرفتن سود از نظر شرعى صحيح مى‌باشد يا نه؟  

 ج. همان پوندى را که گرفته، ضامن است و بايد ردّ کند و اگر قيمت آن را مى‌دهد، بايد به قيمتى که صاحب آن راضى است بدهد، ولى بهره‌اى که شرط شده ربا و حرام است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6562 | پیوند ثابت
۴٣٠۶. آيا در معاملات ديگر ـ غير از بيع (مثل صلح، اجاره و...) ـ نيز رباى معاملى جارى است؟  

ج. ثبوت ربا در آن‌چه که جارى مجراى بيع است نزد عرف، خالى از وجه نيست.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6578 | پیوند ثابت
۴١۶٣. اگر اداره يا سازمان دولتى از طريق مزايده يا مذاکره قصد فروش مالى از اموال خود را داشته باشد و پس از شرکت خريداران مختلف، شرايط فروش مال خود را به مشترى معيّنى اعلام و آن مشترى با پذيرفتن کامل آن شرايط مقدارى از وجه معامله را نقدا پرداخت نموده و بقيّه‌ى ثمن را نيز چک داده و فروشنده هم آن‌ها را در مجلس دريافت مى‌نمايد و رسيد تسليم مشترى مى‌کند، اگرچه چک را نقد نکند، آيا اين عمل به منزله‌ى ايجاب و قبول و انجام معامله است؟  

ج. همين مقدار کافى است و معامله يا بايد به عقد واقع شود و يا به معاطات و در  صحّت معامله به نحو معاطات لااقلّ بايد اعطاى يکى از ثمن و مثمن به قصد انشاى معامله واقع شود و اعطاى بعض ثمن و چک، به منزله‌ى ثمن است و معامله صحيح است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6434 | پیوند ثابت
۴١٧٩. هنگام اختلاف بين پدر و مادر در ولايت و حضانت کودک، حق با کدام يک مى‌باشد و آيا عمو و دايى حق حضانت و ولايت دارند؟ و حق ولايت و حضانت بر اموال فرزندان غير بالغ آيا به معناى محروميت آنان از اموالشان تا رسيدن به حد بلوغ مى‌باشد يا خير؟  

ج. حق حضانت و سرپرستى دختر يا پسر نابالغ براى پدر و مادر است، به طورى که در رساله مذکور است (مسأله‌ى ١٩٨٢ به بعد) ولى حق ولايت و تصرف در اموالشان با پدر آن‌ها است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6450 | پیوند ثابت
۴١٩۵. آيا فروش قرآن به کفّار و اهل کتاب جايز است، به خصوص اگر بدانيم آنان قصد توهين ندارند؛ بلکه جهت مطالعه آن را تهيه مى‌کنند؟  

ج. جايز نيست.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6466 | پیوند ثابت
۴٢١١. قنادى‌ها اکثرا شيرينى‌جات را با جعبه وزن مى‌کنند و آن را به مشترى مى‌دهند، آيا شرعا جايز است؟  

ج. اگر عرف قنادى‌ها چنين است و وزن جعبه نيز غير معمول نباشد، اشکالى ندارد.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6482 | پیوند ثابت
۴٢٢٧. اگر جنسى را به صورت نسيه يا قسطى بخرد و چک يا سفته بدهد و بعد  همان جنس را به صورت نقد به طرف مقابل به کمتر از قيمت قبلى بفروشد، چه حکمى دارد؟  

ج. در صورت قصد معامله اشکال ندارد، البته بنابر احتياط واجب نبايد در معامله اوّل، معامله دوم شرط شود.

کتاب: استفتائات | شناسه: 6498 | پیوند ثابت

آخرین مطالب

نمایه‌ها

فیلم ها