صفحه اصلی

در حال بارگیری...

استفتائات احکام اجاره

۴٣٢٣. در مورد اجاره زمين‌هاى اوقافى لطفا بفرماييد تعيين مبلغ اجاره به عهده عرف است يا خود مستأجر يا کارشناس و لطفا بفرماييد مخارجى که در آن صورت مى‌گيرد، به عهده چه کسى است (در صورتى که اين زمين‌ها سال‌ها دست مستأجران است و اجاره آن را به حساب مسجد يا حسينيه مى‌ريزند.)  

ج. تعيين مبلغ اجاره به عهده‌ى متولى شرعى وقف با لحاظ مصلحت وقف است و مخارج هم به توافق متولى و مستأجر مربوط است و با نبود متولّى، به حاکم شرع مربوط است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7105 | پیوند ثابت
۴٣٣٨. بنده وکيل شخصى هستم، به اين صورت که صاحب کار پولى را به عنوان دستمزد براى کارگران به بنده مى‌دهد، ولى بنده به کارگران، کمتر از آن مبلغ مى‌دهم و بقيه آن را براى خودم بر مى‌دارم، آيا جايز است؟  

ج. جايز نيست.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7120 | پیوند ثابت
۴٣۵۶. بنايى است که براى کار بنايى وارد مسجد مى‌شود، در حالى که جنب بوده است، اجرت وى چه حکمى دارد؟  

ج. اجرت او حرام نيست، هر چند بودن او در مسجد حرام بوده است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7138 | پیوند ثابت
۴٣٧١. چه راهى براى تصحيح معامله سرقفلى وجود دارد و گرفتن سرقفلى به چه نحوى حرام خواهد بود؟  

ج. مى‌شود ضمن عقد اجاره آن را شرط کنند.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7154 | پیوند ثابت
۴٣٨٨. در صورت کرايه خودرو براى مقصد مشخص آيا تبيين جزييات مسير مثل داخل کوچه بودن و يا خاکى بودن جاده و... لازم است؟ در صورت مشخص نکردن آن، آيا راننده حق دريافت وجه اضافى را دارد؟  

ج. اگر تبيين جزييات در تعيين مبلغ اجاره دخالت دارد، بايد آن‌ها را تبيين کند و اگر حدّ متعارفى دارد، در زايد بر آن، راننده حق دريافت مبلغ اضافى را دارد.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7170 | پیوند ثابت
۴٣٢۴. آيا مستأجر بايد اجاره بهاء را به کسى که خود را صاحب ملک مى‌داند و آن را به  مستأجر اجاره داده است بپردازد و يا به کسى که سند ملک دارد و ادعاى مالکيت مى‌کند؟  

ج. به ذواليد (کسى که ملک در دست او است) مى‌پردازد، مگر آن که خلاف آن ثابت شود.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7106 | پیوند ثابت
۴٣۴٠. آيا ادامه‌ى کسب پس از انقضاى مدت اجاره مغازه يا پاساژ يا هر محل کسب ديگرى، شرعا جايز است؟  

ج. اگر شرطى ضمن عقد قبلى نبوده است، جايز نيست.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7122 | پیوند ثابت
۴٣۵۵. اگر بنّايى اجير شود که ساختمانى را بسازد، آيا مى‌تواند فرد ديگرى را به مبلغى کمتر براى اتمام آن ساختمان اجير نمايد؟  

ج. جايز نيست، مگر اين که بخشى از کار را انجام داده باشد. (مسأله‌ى ١٧٢۵ رساله و نيز ١٧۵٨.)

کتاب: استفتائات | شناسه: 7137 | پیوند ثابت
۴٣٧٢. در صورت خريد سرقفلى مغازه، اجاره آن بايد به چه صورتى انجام گيرد؟ آيا مبلغ اجاره را بايد مطابق قانون تعيين نمود يا در دست صاحب ملک است؟  

ج. دست صاحب ملک است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7155 | پیوند ثابت
۴٣٨٩. آيا گرفتن مبلغ بيشتر از تعرفه‌هاى تاکسى تلفنى يا مبلغ تاکسى متر از مسافر توسط رانندگان تاکسى جايز است؟ در صورتى که مسافر مبنى بر قيمت‌هاى مصوب سوار شده باشد، حکم آن چيست؟  

ج. بر هر مبلغى که از اوّل توافق کرده‌اند، همان لازم است و اگر نامى از آن مبلغ برده نشده، اجرت متعارف است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7171 | پیوند ثابت

آخرین مطالب

نمایه‌ها

فیلم ها