صفحه اصلی

در حال بارگیری...

4465. کارگر و کارمند

۴٣۶٨. آيا موجر مى‌تواند از مبلغى که به عنوان رهن گرفته است، استفاده کند؟  

ج. چون مقصود از عنوان رهن همان قرض است، لذا موجر مى‌تواند از آن استفاده کند.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7150 | پیوند ثابت
۴٣٨٢. شخصى سرقفلى مغازه‌اى را همراه با مبلغ معينى اجاره نموده اما مالک هر از چند وقت اجاره را بيشتر از مغازه‌هاى مجاور بالا مى‌برد، در حال حاضر، آيا مستأجر مى‌تواند سرقفلى مغازه را به فرد ديگر بفروشد و اگر مالک درصدى از چيزى که مستأجر به عنوان سرقفلى مى‌گيرد را مطالبه نمايد، چه وجهى خواهد داشت؟  

ج. مثل ساير موارد فروش سرقفلى است، مالک نمى‌تواند وجهى درخواست کند، مگر شرطى از سابق بوده باشد.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7165 | پیوند ثابت
۴٣۵١. آيا جايز است انسان کودک نابالغى را اجير کند و به عنوان کارگر استخدام نمايد؟ تکليف حقوقى که به او مى‌دهد چيست؟

ج. اگر اجيرکردن او و حقوق دادن به او با اذن ولىّ او باشد، جايز است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7133 | پیوند ثابت
۴٣۶٧. اجاره و رهن صحيح را با مثالى توضيح فرماييد.  

ج. اگر ضمن اجاره شرط شود که پولى به عنوان قرض يا غير آن به صاحب‌خانه داده شود، صحيح است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7149 | پیوند ثابت
۴٣٨٣. آيا مجرد استحقاق مطالبه عوض سرقفلى هنگام تخليه منزل يا مغازه، براى جواز استمرار تصرف در آن مکان بعد از پايان مدّت اجاره کافى است يا خير؟ بر فرض ماندن مستأجر در آن مکان غصبى، آيا درآمدى که از آن‌جا به دست مى‌آيد شرعا حلال است؟  

ج. تابع اين است که به چه نحوى مستحق مطالبه سرقفلى است و در هر صورت اجرت المثل منافع بر عهده‌ى اوست.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7166 | پیوند ثابت
۴٣۵٢. فردى ناقص‌العقل در منزل اقوام خود بعضى از کارهاى آن‌ها را انجام مى‌دهد، آيا مستحق اجرت است؟  

ج. در صورتى که با اجازه ولىّ او باشد، اشکالى ندارد و مستحق اجرت است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7134 | پیوند ثابت
۴٣۶٠. اگر کسى اجير شده باشد که قرآن بخواند، اما در کنار آن کار حرامى را انجام دهد ـ مثلاً بدون وضو و عمدا دست به قرآن بزند ـ آيا اين عمل وى موجب فساد معامله مى‌شود يا خير؟  

ج. صحت اجاره بدون اشکال است، لکن او عمل حرامى انجام داده است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7151 | پیوند ثابت
۴٣٨۵. اگر منزلى يا مغازه‌اى را صاحب آن به نام يکى از فرزندان خود بکند، بعد از مرگ پدر آيا وارث ديگر در حق سرقفلى شريک هستند و يا سرقفلى اين مکان‌ها متعلق به مالک آن‌هاست؟  

ج. متعلق به مالک آن‌ها است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7167 | پیوند ثابت
۴٣۵٣. شخصى به عنوان «طرح کاد» در جايى کار مى‌کرد و صاحب مغازه بدون اين که تعيين کند گفته بود مبلغى به تو مزد مى‌دهم، ولى شاگرد راضى نشده و بدون اجازه مبلغ بيشترى برداشته است، حکمش چيست؟  

ج. ضامن مبلغ اضافى از اجرت المثل است و بايد آن را به صاحب مغازه برگرداند.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7135 | پیوند ثابت
۴٣۶٩. آيا رهن تنها، بدون اين که اجاره داده شود ـ مثل اين که يک ميليون تومان به صاحب‌خانه بدهيم و آن را به مدّت يک سال رهن کنيم ـ صحيح است؟

ج. اگر رهن شرعى باشد که وثيقه‌ى دين و بدهکارى است، براى فروش آن در صورت عدم وصول، مانع ندارد؛ ولى در رهن، راهن و مرتهن از تصرّف ممنوع هستند مگر با اذن ديگرى و آن چه مرسوم است که اسم آن را رهن مى‌گذارند، واقعا رهن نيست و چنان‌چه ضمن قرض شرط شود، ربا و حرام و باطل است. ولى مى‌توانيد منزل را به مبلغ کمى اجاره نماييد و ضمن اجاره شرط کنيد که يک ميليون قرض به صاحب‌خانه دهيد، که در اين صورت بى‌اشکال است.

کتاب: استفتائات | شناسه: 7152 | پیوند ثابت

آخرین مطالب

نمایه‌ها

فیلم ها